門司区の不動産売却・買取のことなら不動産プラス

物件を売りたい！

worries

こんなお悩みはありませんか？

売却するにも
時間がかかりそう

住宅ローンが
残っている

住みながら
売れるのかな

相続したが
何から始めれば…

離婚による
売却の進め方は？

そのお悩み、不動産プラスが解決します！

reason

弊社が選ばれる理由

門司区に特化した専門性

門司区に密着し、エリアの特性や市場動向を熟知しているのが当社の強みです。
長年培った豊富なデータと独自のネットワークを駆使し、お客様の大切な不動産を最適な条件で評価・売却いたします。
「地域の価値」を見落とさず、納得のいく取引をサポートします。
スピーディーな査定

「早く価格を知りたい」「現金化を急いでいる」というご要望に全力でお応えします。
物件の情報をいただき次第、迅速に調査を行い、お待たせすることなく査定結果をご提示。
お急ぎの売却や買取にも柔軟に対応可能です。お見積もりから次のステップへ、ストレスなくスピーディーに導きます。
無料で相談・査定・秘密厳守

不動産に関するお悩みは、どんなことでも無料でご相談いただけます。査定費用も一切かかりません。
「まずは価値だけ知りたい」という方も大歓迎です。
また、お客様の個人情報やご相談内容は徹底して秘密を厳守いたしますので、ご近所に知られたくない複雑なご事情でも、安心して気軽にお問い合わせください。

好条件な買取に自信あり

豊富な実績と独自の販売ネットワークを活かし、他社より高額での買取に自信があります。

荷物の撤去や建物の解体は不要で、そのままの状態でご売却いただけます。

お急ぎの場合は最短での買取にも対応し、じっくりご検討されたい場合も、

売主様のご都合やスケジュールに合わせて柔軟に進めることが可能です。

また、不動産売却後に欠陥や不具合（契約不適合）が見つかった場合、
個人間売買では売主様が責任を負うケースがありますが、

当社による買取ではその責任が免除されるため、

売却後のトラブルやご負担を心配することなく、安心してお取引いただけます。

plan

売却プラン

買取と仲介の違い

高く売りたい！

仲介売却プラン

出来る限り高値で売りたい
住み替えたいがローンが残っている
売却したいが急いでない
他社の見積もりに不満がある

じっくり高額売却を目指す

市場に向けて広く買い手を募集し、相場に見合った「最高値での売却」を目指すプランです。
売却期限にゆとりがあり、「住宅ローンの残債があるため高く売りたい」「住み替え資金を少しでも多く確保したい」という方に最適です。地域の市場動向を熟知したプロが、お客様の希望条件に沿った売却を手厚くサポートします。

スピード重視

即時買取プラン

仲介手数料無料
とにかく早く現金化したい
ご近所に知られず売却したい
早急に資産整理をしたい

最短7日ですぐに現金化

当社が直接物件を買い取るため、売却活動の手間がなく最短即日での現金化が可能です。
仲介手数料は不要で、ご近所に知られず秘密厳守で売却を進められます。「急な引越し」「相続した空き家の早期処分」「即座に資産整理したい」という方に最適な、スピードと確実性を重視した売却
プランです。

不動産を売るまでの流れ

仲介売却

即時買取

STEP 01

売却相談・査定依頼
STEP 02

査定価格提示
STEP 03

価格決定・打ち合わせ
STEP 04

媒介契約締結
STEP 05

販売開始
STEP 06

契約条件等交渉
STEP 07

売買契約締結
STEP 08

引っ越し準備
STEP 09

残金決済引渡し

structure

不動産プラスの売れる仕組み

01

高く売れる仕組み

プロ仕様のカメラ

物件の魅力を最大限に引き出すため、プロ仕様の機材で高画質な写真を撮影します。ポータルサイト掲載時の第一印象を劇的に高め、
購買意欲を持つ多くの買主へ魅力的なアプローチを可能にします。

士業と連携

弁護士や税理士などの専門家（士業）と緊密に連携しています。相続や税金、売却に伴う複雑な法律手続きにも的確に対応し、資産価値を損なうことなく最適な売却ルートで高額売却へ導きます。
02

早く売れる仕組み

全国10数万社へ一斉公開

全国展開の広範なネットワークと主要ポータルサイトを駆使し、物件情報を一斉公開します。地域内だけでなく、全国の購入検討層へ
瞬時に情報を届けることで、理想の買主を素早く見つけ出します。

共同仲介でスピード売却

他社との「共同仲介」を積極的に行い、市場全体の不動産会社を通じて購入希望者を広く募ります。自社だけに囲い込まないオープンな売却活動により、お待たせしない圧倒的なスピード売却を実現します。
03

安全に売れる仕組み

宅地建物取引士が対応

不動産取引のプロである「宅地建物取引士」が全ての案件を専任担当します。複雑な法令調査や契約書の作成、権利関係の確認を徹底し、将来的なトラブルを未然に防ぐ安全・確実な取引を約束します。

進捗ごとに細かな情報共有

売却活動の状況や問い合わせ件数、市場の反応などを進捗ごとに細かく共有します。常に透明性の高い情報提供を行うことで、売主様が不安を感じることなく、最後まで安心して売却を進められます。
04

バーチャルステージング

魅力的な暮らしを演出

空室の室内写真に3DのCG家具やインテリアを配置し、実際の生活イメージをWeb上で再現します。ポータルサイトでの見栄えが劇的に向上し、購入検討層の第一印象と内見意欲を強力に高めます。

費用を抑えて早期売却

実際の家具を設置するリアルステージングと違い、費用や手間を大幅に削減できます。物件の傷や汚れを隠すことなく、低コストで部屋の広さやレイアウトの可能性を最大限にアピール可能です。

question

よくある質問

Q
家を売るのにどれくらいの期間がかかりますか？

A
一般的には、売却活動を開始してから成約まで約3〜6か月程度が目安です。
ただし、物件の立地や価格設定、市場状況によって異なります。早期売却を希望される場合は、不動産会社による買取という選択肢もあります。
Q
住宅ローンが残っていても売却できますか？

A
はい、売却可能です。
ただし、売却代金で住宅ローンを完済できることが条件となります。
もし売却価格がローン残債を下回る場合でも、任意売却などの方法で対応できるケースがありますので、まずはご相談ください。
Q
売却中に住みながら販売活動はできますか？

A
もちろん可能です。
実際に多くの方が居住中のまま売却活動を行っています。
内覧時には整理整頓や換気を行い、明るく清潔な印象を与えることで成約につながりやすくなります。
Q
相続した不動産を売却したいのですが、何から始めればいいですか？

A
まずは相続登記（名義変更）が必要です。
その後、査定を行い市場価値を確認します。相続税や譲渡所得税など税金が関係する場合もあるため、不動産会社や専門家に相談しながら進めると安心です。
Q
離婚による不動産売却も相談できますか？

A
はい、可能です。
住宅ローンの残債や財産分与など、通常の売却よりも慎重な対応が必要になるため、状況に応じた最適な売却方法をご提案いたします。プライバシーに配慮しながら進められますのでご安心ください。